כמו שאתם ודאי יודעים, מס שבח מחושב על רווח שנוצר במכירת זכות במקרקעין. כמובן שאם מדובר במכירת דירת מגורים יחידה יחול פטור. אך בשאר המקרים כמו במכירת דירה שניה, או מכירת קרקע חלקאית, מגרש עם דירת מגורים יחידה, אך בעלת זכויות בניה לא מנוצלות, יהיה חיוב במס שבח. והחיוב הזה עשוי להגיע לעשרות ואף למאות אלפי שקלים.

 החוק מעניק הטבות מס לנישום מעל גיל 60 בכל הקשור להכנסות שאינן מיגיעה אישית (כמו למשל הכנסות ממכירת נדל"ן)  כך שמדרגת המס ההתחלתית שלהם מתחילה מ 10% !

לאור העובדה שבמיסוי מקרקעין מחשבים את המס לפי 25% , ובמקרים מסוימים אף לפי 47% , נוצרים פערי מס משמעותיים ביחס למס האמיתי שמגיע לרשות המסים.
כאן בדיוק אנו נכנסים. ובאמצעות בדיקה מעמיקה , של ההכנסות של המוכרים, והטבות המס להם הם זכאים, ובאמצעות תכנון נכון של הגשת הבקשה להחזר, ניתן להגיע להחזרי מס גדולים מאוד.

בנוסף, הגשת בקשה להחזר מס שבח תכלול במקרים המתאימים את חלוקת השבח בין בני הזוג וכן פריסתו על פני 4 שנים לכל היותר , כאשר שנת המכירה היא השנה האחרונה.